El esquema Cofinavit 2026 surge como una alternativa para los trabajadores que buscan adquirir viviendas de mayor valor en México, ante la limitación del crédito tradicional del Infonavit.

Este modelo combina un crédito otorgado por Infonavit con otro financiamiento proveniente de bancos como BBVA, Banorte, Santander, HSBC o Scotiabank, permitiendo que ambas instituciones otorguen dinero simultáneamente sobre la misma propiedad.Además, los ahorros acumulados en la Subcuenta de Vivienda pueden ser utilizados como parte del enganche.

Los trabajadores pueden acceder a propiedades nuevas, usadas e incluso terrenos, siempre que cuenten con relación laboral vigente, cotización ante el IMSS, al menos 100 puntos Infonavit, capacidad de pago y aprobar la evaluación del banco.

Es importante destacar que la aprobación de Infonavit no garantiza automáticamente el crédito bancario, ya que cada institución realiza su propio análisis de riesgo.

Cofinavit implica la inscripción de dos hipotecas sobre la misma propiedad, lo que aumenta las obligaciones financieras mensuales, así como los costos notariales y posibles cambios en tasas de interés.Sin embargo, permite aumentar la capacidad de compra, aprovechar aportaciones patronales y usar la Subcuenta de Vivienda como apoyo.Este esquema es ideal para trabajadores con estabilidad laboral que buscan maximizar su presupuesto para adquirir una vivienda de mayor valor.