El alcalde de Nueva York, Zohran Mamdani, continúa impulsando una de sus principales promesas de campaña: la congelación de los alquileres para una parte importante de las viviendas de la ciudad, en respuesta a la creciente crisis habitacional.

La propuesta se encuentra actualmente en evaluación por parte de la Junta de Directrices de Alquiler (RGB, por sus siglas en inglés), organismo encargado de definir los ajustes de renta para cerca de un millón de viviendas sujetas a la Ley de Estabilización de Alquileres en la ciudad.

Según el artículo, la RGB ha mostrado disposición favorable hacia la medida, aunque la decisión final se tomará el 25 de junio, tras un proceso de audiencias públicas donde inquilinos y propietarios podrán expresar sus opiniones.

El propio Mamdani ha insistido en la importancia de considerar los datos de asequibilidad y los costos operativos que enfrentan tanto arrendatarios como pequeños propietarios, destacando la necesidad de una respuesta urgente ante la situación de vivienda.

Entre las opciones discutidas en la junta se encuentran escenarios que incluyen aumentos moderados de alquiler o incluso reducciones de entre 3% y 4,5% en ciertos contratos, lo que implicaría revertir incrementos aprobados en años anteriores.

En 2025 se había autorizado un aumento de hasta 12% en los alquileres a lo largo de cuatro años, una medida que fue criticada durante la campaña de Mamdani.

La propuesta actual busca aliviar la presión económica sobre los inquilinos en una de las ciudades más caras de Estados Unidos, mientras se intenta equilibrar también el impacto en los propietarios.