Varios inquilinos de las promociones del Plan Vive en Valdebebas (Madrid) han denunciado que las viviendas consideradas de alquiler asequible acaban suponiendo un coste mensual muy superior al inicialmente ofertado.

Según los afectados, aunque los contratos partían de rentas cercanas a los 500–900 euros, la obligación de pagar gastos adicionales como dos plazas de garaje, trastero, comunidad e impuestos como el IBI hace que el desembolso final alcance o supere los 1.500 euros mensuales en algunos casos.

Los vecinos aseguran que estas condiciones no estaban suficientemente claras en la adjudicación inicial y que los cargos adicionales elevan el esfuerzo económico hasta consumir entre el 40% y el 50% de los ingresos de los hogares, superando los límites recomendados para vivienda asequible.

Además, denuncian falta de transparencia en los gastos de comunidad y deficiencias en el mantenimiento de las urbanizaciones, con problemas como maleza sin controlar, aparición de ratas, fallos en el agua caliente y deficiencias en las instalaciones.

Ante esta situación, más de un centenar de inquilinos han creado una asociación para reclamar a la gestora privada Avalon una revisión de los costes y mayor transparencia en la gestión.Sin embargo, según relatan, la empresa no reconoce a la asociación ni abre un canal de negociación colectivo.La Comunidad de Madrid no ha respondido a las consultas planteadas por los afectados.

El caso ha reavivado el debate sobre el modelo de colaboración público-privada en vivienda asequible, ya que las promociones del Plan Vive están gestionadas por grandes fondos de inversión internacionales.Los inquilinos sostienen que el sistema, tal y como está diseñado, genera cargas económicas excesivas y limita el acceso real a vivienda asequible.